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EMPIEZA A EXPLOTAR EN EEUU la burbuja inmobiliaria
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Re: EMPIEZA A EXPLOTAR EN EEUU la burbuja inmobiliaria
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Galileo XXI
Re: Cash o Inmuebles: El trasfondo de la Discusión
#1
[-]
Barandista
Posts
: 731
08/09/2006 04:02
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Creo que aquí, en realidad, lo que se está poniendo bajo análisis no es solo el hecho de la existencia o inexistencia de las burbujas inmobiliarias, si no más bien los posibles escenarios que pueden presentarse en el futuro. Es decir, todos creo que tratamos de vislumbrar en que coyuntura deberemos movernos en los meses o años venideros. Por ejemplo, y para acotar los posibles escenarios al mínimo, marcaría solo dos:
a) Suba indefinida de activos físicos por efecto de la inflación creciente en Dólares y el subsecuente descalabro de la economía americana...
b) Baja marcada (abrupta o en "soft landing") de activos físicos y financieros por desinfle de la excesiva especulación y/o culminación de ciclos (o superciclos) alcistas en los distintos mercados mundiales... con el subsecuente "efecto pobreza".
Entonces, digo... para aquellos que ven más probable el escenario b), no suena descabellado:
1) Poner a la venta X cantidad de bienes físcos, más porcentajes importantes de la cartera de activos financieros (acciones)...
2) Hacerse de cash y luego posicionarse "short" (vendido) en distintos instrumentos financieros (por ejemplo: futuros de índices accionarios de USA) para tratar de multiplicar ese líquido.
3) Transcurrido cierto tiempo, con precios deprimidos, recomprar los bienes previamente liquidados... usufructuando la diferencia.
(cualquier parecido con lo que hicieron los adalides de la devaluación en la Argentina, es mera coincidencia)
Por eso estimo que aquellos que ven baja... se pliegan al lema: "cash is king"... (tenga o no, supuestamente, respaldo).
Obviamente que en todo ésto siempre juega un papel crucial el timming (como en toda decisión financiera)... pero bueno, ese... ese ya es otro cantar.
Saludos,
GG
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