Elviejo wrote:
Estimado Colega:
No creo que estalle ninguna burbuja inmobiliaria en yanquilandia porque tal burbuja no existe.
Las propiedades parecen caras porque el dólar se ha devaluado mucho. Y serán más caras aún porque se seguirá devaluando más intensamente.
Por la misma razón, las propiedades parecen caras en todo el mundo desarrollado. Aún en Cochabamba (Bolivia) una casa cuesta lo mismo que en Buenos Aires que nos quejamos que hay burbuja inmobiliaria.
En el caso de EEUU, estimo que está al borde de una crisis debido al descalabro de la economía, pero no se puede producir una caída sensible de los inmuebles por causa de la inflación que se acelera. Además las viviendas de EEUU están construidas de tal manera que son un producto perecedero (duran 30 años) y luego deben reponerse porque se destruyen por completo es por eso que allí no se compran casas como inversión (excepto para alquilar).
Salu4
Salu4

este posteo es del 23/08/2006

hoy en dia vemos como la catastrofe no solo ha engullido los precios de los inmuebles en eeuu(y lo seguirá haciendo un tiempo mas,quizas años)
sino que ya devasta las cotizaciones accionarias ,catastrofe mas disimulada porque la "nueva" burbuja del petroleo mantiene por las nubes commodities y papeles vinculados a ellos.
por mas dolares que existan,si estos van a comprar futuros de petroleo y otros commodities,la crisis no solo no disminuye,sino que se acelera dramaticamente ya que se erosiona el poder adquisitivo del cansumidor mediante la suba de sus elementos mas basicos.

en realidad,insisto en mi teoria de COLAPSO DE LA DIVISION MUNDIAL DEL TRABAJO.
esta crisis nace del necesario apalancamiento del sector de no transables en eeuu y europa,para suplir su falta de actividad en transables,que se habia desplazado sobre todo a china.
ESPAÑA,el peor de los mundos.
SOLO a un delirante se le hubiera ocurrido llevar adelante en el tiempo,un modelo absolutamente inconsistente,donde montañas de bienes inmuebles vacios se iban acumulando gracias al credito barato de la fed y el bce,generando un fugaz efecto riqueza,.
era impracticable el modelo de un par de paises "fabricas" de bienes transables mientras el resto se dedicaba al sector no transable.

DURANTE un tiempo en el pasado,las empresas vivieron en el mejor de los mundos,pagando mano de obra barata y vendiendo en mercados expandidos mediante el credito.
claro,los mercados de consumo mucho no se podian ampliar precisamente por la permanente decadencia den ingreso real de los ultimos años.

mas contradicciones,imposible.

es el ocaso de un modelo que duro varios años y que será reemplazado por algo que esta por venir.

personalmente,me suena la palabra proteccionismo,para los años venideros,donde la crisis se traslade nuevamente "afuera" del imperio